Wie hoch ist der Steuerfuss in Saas-Fee?

Die konkrete Steuerbelastung hängt von den aktuellen kantonalen und kommunalen Regeln sowie vom Einzelfall ab. Für die Pauschalbesteuerung gilt 2026 auf Bundesebene eine Mindestbemessungsgrundlage von CHF 435'000; kantonale Mindestwerte und Multiplikatoren sind zusätzlich fachlich zu prüfen.

Was kosten Chalets in Saas-Fee?

Chalet-Median CHF 18'500/m². Top-Lagen wie Hannig-Hang erreichen CHF 22'000-30'000/m². Saas-Fee ist zugleich autofreies Resort und Investment-Hotspot.

Können Ausländer in Saas-Fee kaufen?

Der Erwerb einer Ferienwohnung durch Personen im Ausland kann in Saas-Fee bewilligungs- und kontingentspflichtig sein. Verfügbarkeit, Voraussetzungen und Verfahrensdauer sind vorab bei der zuständigen kantonalen Bewilligungsbehörde zu prüfen; die hier vorliegenden Daten erlauben keine aktuelle Quotenaussage.

Wie ist die Anbindung von Saas-Fee?

Postauto ab Visp/Brig (1h ab Bahnhof) inklusive MGB-Anschluss. Auto bis Saas-Almagell-Parkplatz, von dort Elektro-Shuttle ins autofreie Resort. Genève Airport (3h) und Mailand-Malpensa (3h).

Was unterscheidet Saas-Fee von Zermatt und Verbier?

Saas-Fee ist deutlich kleiner als Zermatt oder Verbier und als autofreier Ferienort über Visp per PostAuto erreichbar. Es besitzt ein eigenes Skigebiet im Saastal; eine direkte Verbindung mit dem Gebiet 4 Vallées besteht nicht.

Immobilien in Saas-Fee: Kaufen, Verkaufen, Bewerten

CHF 18'500Median/m² (Villa)

CHF 15'000Median/m² (Whg.)

↗ +5.5%Preisentwicklung YoY

Warum Saas-Fee?

Autofreies Premium-Resort (Glaciermetropole)
Pauschalbesteuerung Wallis möglich
Lex-Koller Resort-Status mit limitierten Quoten
Hannig-Gondelbahn + Allalin-Drehrestaurant
Mikrolagen Hannig-Hang + Saas-Fee-Center CHF 18-30k/m²

Marktdaten Saas-Fee (Q1/2026)

Der Immobilienmarkt in Saas-Fee zeigt eine steigende Tendenz mit einer Preissteigerung von 5.5% im Jahresvergleich. Villen und Einfamilienhäuser werden im Median für CHF 18'500/m² gehandelt, Wohnungen für CHF 15'000/m².

Steuern in Saas-Fee

Gemeindesteuerfuss: 92%
Handänderungssteuer (Käufer): 1.8%
Eigenmietwert-Faktor: 70% des Marktmietwerts

Handänderungskosten für Saas-Fee berechnen →

Lage & Infrastruktur

ÖV-Anbindung: Postauto ab Visp/Brig (1h), MGB-Anschluss
See-Distanz: 0m
Schulen: Internationale Schulen Brig/Visp (1h)

Mikrolagen in Saas-Fee

Saas-Fee gliedert sich in mehrere Quartiere und Ortsteile mit unterschiedlicher Charakteristik:

Saas-Fee-Center

Saas-Fee-Center mit autofreier Promenade als Resort-Herzstück mit Premium-Hotels und direkter Skipisten-Anbindung.

Merkmale: Autofreie Promenade · Resort-Zentrum · Hotels

Preisband Premium: CHF 16'000–24'000/m²

Hannig-Hang

Hannig-Hang als exklusivste Wohnlage Saas-Fee mit Sonnenpanorama auf Allalin und Mischabel-Massiv — Top-Adresse für UHN-Klientel.

Merkmale: Sonnenhanglage · Hannig-Gondelbahn-Anbindung · Panorama-View Allalin

Preisband Premium: CHF 22'000–30'000/m²

Wildi

Wildi als ruhige Residential-Mikrolage südlich des Resort-Zentrums mit authentischem Walliser Bergdorf-Charakter.

Merkmale: Ruhige Wohnlage · Saas-Fee-Süd · Authentischer Charakter

Preisband Premium: CHF 18'000–26'000/m²

Häufige Fragen zu Saas-Fee

Wie hoch ist der Steuerfuss in Saas-Fee?: Die konkrete Steuerbelastung hängt von den aktuellen kantonalen und kommunalen Regeln sowie vom Einzelfall ab. Für die Pauschalbesteuerung gilt 2026 auf Bundesebene eine Mindestbemessungsgrundlage von CHF 435'000; kantonale Mindestwerte und Multiplikatoren sind zusätzlich fachlich zu prüfen.
Was kosten Chalets in Saas-Fee?: Chalet-Median CHF 18'500/m². Top-Lagen wie Hannig-Hang erreichen CHF 22'000-30'000/m². Saas-Fee ist zugleich autofreies Resort und Investment-Hotspot.
Können Ausländer in Saas-Fee kaufen?: Der Erwerb einer Ferienwohnung durch Personen im Ausland kann in Saas-Fee bewilligungs- und kontingentspflichtig sein. Verfügbarkeit, Voraussetzungen und Verfahrensdauer sind vorab bei der zuständigen kantonalen Bewilligungsbehörde zu prüfen; die hier vorliegenden Daten erlauben keine aktuelle Quotenaussage.
Wie ist die Anbindung von Saas-Fee?: Postauto ab Visp/Brig (1h ab Bahnhof) inklusive MGB-Anschluss. Auto bis Saas-Almagell-Parkplatz, von dort Elektro-Shuttle ins autofreie Resort. Genève Airport (3h) und Mailand-Malpensa (3h).
Was unterscheidet Saas-Fee von Zermatt und Verbier?: Saas-Fee ist deutlich kleiner als Zermatt oder Verbier und als autofreier Ferienort über Visp per PostAuto erreichbar. Es besitzt ein eigenes Skigebiet im Saastal; eine direkte Verbindung mit dem Gebiet 4 Vallées besteht nicht.

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Diskrete Erstberatung

Quelle: IAZI, Wüest Partner, BfS, BFS-Gemeindeporträt, Kantonale Steuerverwaltung. Durchschnittswerte Q1/2026. Keine individuelle Bewertung.