Discrezione assoluta
La Sua sfera privata è inviolabile. Ogni informazione viene trattata con la massima riservatezza. Nessun annuncio pubblico, nessuna traccia digitale.
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OFF-MARKET · BOUTIQUE
La competenza incontra il lusso –
consulenza personale alla pari.
Immobili selezionati, intermediazione riservata e gestione professionale. Il Suo accesso a proprietà di prima classe a Zurigo, nella Svizzera centrale, nelle destinazioni alpine e a livello internazionale.
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Eccellenza dal 2010
Dove la fiducia incontra la competenza
Quattro pilastri definiscono il nostro operato e caratterizzano ogni interazione con i nostri clienti. Questi principi non sono solo promesse – sono il fondamento del nostro successo.
Eccellenza nel dettaglio
La perfezione nasce dalla precisione. Dalla prima analisi fino alla conclusione finale del contratto – ogni passo con la cura svizzera.
Scopri di piùTempo per l'essenziale
La qualità richiede tempo. Noi ce lo prendiamo – per analisi approfondite, colloqui personali e soluzioni su misura.
Scopri di piùPartnership durature
Pensiamo in generazioni, non in trimestri. Le nostre relazioni sono concepite per durare – da oltre un decennio.
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2 minuti · 8 domande · Profilo personale
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Quale profilo HNWI è Lei?
Patriarca di un family office, erede NextGen, tax refugee o investitore in resort sciistici? Il nostro quiz determina il Suo cluster HNWI e fornisce raccomandazioni su misura per strumenti, pilastri e temi di consulenza.
Strumenti pratici per le decisioni sugli immobili premium
14 strumenti specializzati per la clientela HNWI — imposizione globale, passaggio generazionale, profilo persona. Discreti, precisi, senza registrazione.
Imposte · Differenziazione
Scopri tutti i 14 strumenti →
Calcolatore dell'imposizione globale
Calcoli la Sua imposizione globale in 11 cantoni svizzeri — VS, GR, VD, TI, BE, LU e altri. Confronto personale rispetto all'imposizione ordinaria.
Avvia il calcolatore → Family Office · Workshop in 4 moduliPianificatore del passaggio generazionale
Workshop strutturato in 4 moduli per mandati family office: inventariazione, ottimizzazione fiscale, strutture trust, integrazione NextGen.
Scopri il workshop → Personale · 2 min.Quiz persona HNWI
8 domande, report personale dei risultati con il match ai pilastri, agli strumenti e alle raccomandazioni di consulenza adatti. 10 profili persona.
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La nostra filosofia
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Modern Trust non si manifesta in ciò che mostriamo, bensì in ciò che consapevolmente tralasciamo.
Siamo il silenzio in un mercato rumoroso. La discrezione in un mondo trasparente. La lungimiranza in un contesto reattivo.
Non vendiamo immobili. Curiamo spazi di vita. Creiamo fiducia. Preserviamo il patrimonio. Non attraverso ciò che diciamo – bensì attraverso ciò che facciamo.
Beherzig · Modern Trust
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Servizi
I nostri servizi
Servizi immobiliari esclusivi per clienti esigenti – discreti, professionali e ai massimi livelli.
Vendere
Richiedere una consulenza di vendita
Discreti sul mercato, chiari nel risultato
Collocare immobili premium senza annunci pubblici – per venditori che danno valore alla discrezione e alla qualità.
Allestimento
Riprese professionali
Collocamento
Ambiti protetti
Interessati
Ø 3–6 qualificati
Accompagnamento
Fino al trasferimento di proprietà
Acquistare
Ottenere l'accesso off-market
Accesso agli immobili prima del mercato
Scoprire immobili off-market prima che diventino pubblici – per acquirenti con idee chiare.
Ricerca
Secondo criteri definiti
Rete
Collegati in tutta la Svizzera
Offerte
Non pubbliche
Servizio
Dalla visita al contratto
Investire
Avviare la consulenza di portafoglio
Rendimento con strategia
Investimenti immobiliari con potenziale a lungo termine – strutturati, fondati e allineati ai Suoi obiettivi.
Analisi
Portafoglio e strategia
Verifica
Rendimento e rivalutazione
Focus
Sviluppo sostenibile
Assistenza
Dall'acquisto alla gestione
Mandato di ricerca
Definire i criteri di ricerca
Noi troviamo, Lei decide
Ricerca immobiliare attiva secondo i Suoi desideri – mirata, discreta e con accesso a immobili esclusivi.
Strategia
Individuale secondo criteri
Acquisizione
Proprietari e rete
Tasso di successo
> 80%
Servizio
Preselezione e organizzazione
Valutazione
Richiedere una valutazione
Chiarezza sul valore
Valutazione immobiliare professionale per decisioni fondate – precisa, conforme al mercato e trasparente.
Analisi
Immobile e stato
Confronto
Mercato e andamento
Risultato
Rapporto scritto
Scopo
Vendita, acquisto, finanziamento
Relocation
Richiedere un colloquio di relocation
Arrivare senza difficoltà
Trasferimento in Svizzera senza ostacoli – dalla ricerca dell'abitazione fino all'accompagnamento amministrativo.
Ricerca
Secondo le Sue preferenze
Autorità
Notifiche e supporto
Orientamento
Scuole e infrastrutture
Lingue
DE / EN / FR
Immobili selezionati
Un'anteprima anonimizzata del nostro attuale portafoglio off-market. I dettagli completi su posizione, architettura e condizioni vengono forniti ai clienti qualificati nel colloquio personale iniziale.
Off-Market
Lago di Lauerz · Svitto (SZ)
Proprietà in prima fila sul lago di Lauerz
- Posizione sopraelevata · vista lago non edificabile
- Diritto di balneazione e di passaggio garantito a registro fondiario
- Terreno di proprietà · comune svittese a fiscalità vantaggiosa
- Potenziale di ampliamento con riserva di autorizzazione
Prezzo su richiesta
Richiesta riservata (NDA)
Off-Market
Costa d'Oro · Lago di Zurigo
Villa d'autore con accesso diretto al lago
- ~580 m² di superficie abitabile · 7.5 locali
- ~2'400 m² di terreno · riva del lago
- Rinomato architetto svizzero
Indicazione di prezzo: CHF 18–25 mio.
Inviare una richiesta riservata
Off-Market
Saanenland · Oberland bernese
Chalet di famiglia classico dal carattere heritage
- ~420 m² di superficie abitabile · 8 locali
- Costruzione in legno e pietra · sostanza anni '60
- Vicino alle piste · soleggiata posizione a sud sul pendio
Indicazione di prezzo: CHF 9–14 mio.
Inviare una richiesta riservataPer ragioni di discrezione, indirizzi, indicazioni sui proprietari e condizioni esatte vengono condivisi esclusivamente nel colloquio personale iniziale. Il nostro portafoglio off-market comprende attualmente immobili tra CHF 5 mio. e CHF 80 mio.
Una rete. Tre competenze.
Beherzig Real Estate fa parte di una rete specializzata per soluzioni integrate in materia di patrimonio, diritto e immobili.
Beherzig Advisory
Partner specializzati per consulenza legale, strutturazione fiscale e diritto societario — la spina dorsale per le questioni patrimoniali complesse.
In preparazioneBeherzig Realty
Intermediazione off-market discreta nel segmento premium svizzero. Servizio boutique per transazioni immobiliari esigenti.
Lei è quiBeherzig Wealth
Gestione patrimoniale indipendente con focus sulla conservazione della sostanza e strategie intergenerazionali.
In preparazioneI nostri referenti
Beherzig Real Estate è a conduzione familiare. Lei lavora direttamente con il fondatore Andre Beherzig e una ristretta cerchia di partner di fiducia, ognuno responsabile di una propria area di attività.
Andre Beherzig
Fondatore · Titolare
Il nome impegna: beherzig — prendere a cuore qualcosa, prenderlo sul serio, agire con coraggio. Andre Beherzig conduce personalmente l'agenzia. È il referente per i mandati discreti che non diventano mai pubblici.
DE
EN
Contattare Andre personalmente
Vivien Lehmann
Senior Advisor · Lago di Zurigo · Costa d'Oro
Vivien Lehmann accompagna i proprietari sul lago di Zurigo e sulla Costa d'Oro da oltre dieci anni nelle transazioni discrete. Il suo punto di forza: il colloquio di trattativa silenzioso tra due avvocati di famiglia, non l'asta pubblica. Con un passato nel private banking, considera le vendite oltre i dieci milioni come una ristrutturazione patrimoniale destinata a durare.
DE
EN
Pascal Steiner
Real Estate Advisor · Svizzera centrale
Pascal Steiner è il referente per la Svizzera centrale — dalla città di Zugo passando per Risch e Cham fino a Walchwil. Con studi in architettura e diversi anni nella direzione lavori: conosce la sostanza dietro l'indirizzo. Sa quanto costa una serratura a fungo, cosa porta davvero il Minergie — e cosa è semplicemente una tappezzeria costosa.
DE
EN
Élodie Marchand
International Affairs · Berlino · Parigi
Élodie Marchand assiste i clienti il cui patrimonio è distribuito su più paesi — perlopiù Svizzera, Germania e Francia. Conosce la differenza tra una SCI a Parigi, una GbR a Berlino e una società anonima svizzera. Si assicura che la vendita a Berlino non trasformi l'acquisto a Parigi nella lezione più costosa.
DE
EN
FR
Iván Ruiz Castell
Mediterranean Specialist · Maiorca · Parigi
Iván Ruiz Castell è il referente quando il prossimo domicilio dovrà trovarsi a Maiorca, sulla Costa Brava o a Parigi. Iter notarili spagnoli, «frais de notaire» francesi e soprattutto le implicazioni della Lex Koller per gli acquirenti svizzeri all'estero. Il suo stile: nessuna pressione di vendita, bensì un elenco delle insidie.
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ES
FR
Naree Kittikachorn
Asia Pacific Liaison · Bangkok · Londra
Naree Kittikachorn è l'interfaccia tra Beherzig e i family office di Bangkok, Londra e del Golfo. Non traduce soltanto le lingue, ma le culture: l'aspettativa svizzera di documentazione strutturata incontra un mondo in cui la prima relazione conta più della prima bozza di contratto.
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TH
Presenza
Sedi operative
Dalla sede principale nella Svizzera centrale, collegati a livello internazionale. Raggiungibili di persona in cinque mercati.
Svizzera centrale
Räbmatt 14aCH-6317 Oberwil b. Zug
Svizzera
Berlino
Area di attività DACHRichieste tramite la sede principale
Appuntamenti personali in loco
Parigi
Area di attività FranciaRichieste tramite la sede principale
Appuntamenti personali in loco
Londra
Area di attività UKRichieste tramite la sede principale
Appuntamenti personali in loco
Maiorca
Area di attività MediterraneoRichieste tramite la sede principale
Appuntamenti personali in loco
Bangkok · Phuket
Area di attività Asia PacificoRichieste tramite la sede principale
Appuntamenti personali in loco
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Valutazione professionale e commercializzazione discreta del Suo immobile nel segmento premium.
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