Calcolatore di rendimento

Calcolate il rendimento del vostro immobile da investimento: rendimento lordo e netto e flusso di cassa annuale.

Dati dell’immobile

Prezzo d’acquisto (CHF) *

Canoni di locazione annuali (CHF) *

Canoni lordi di tutte le unità

Costi di gestione (% dei canoni)

Amministrazione, manutenzione, assicurazione (valore indicativo 12-18%)

Sfitto (%)

Media: abitazioni 2-5%, immobili commerciali 5-10%

Ipoteca (CHF)

Tasso d’interesse (%)

Compilate i campi.

Rendimento netto (dopo i costi, prima delle imposte)

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Calcolo semplificato. Le imposte (valore locativo proprio e imposta sul reddito da locazione) non sono considerate. Keine Anlageberatung.